LES GARANTIES LOCATIVES

Parce qu'il est important de percevoir ses loyers, quoiqu'il arrive, voici un exemple des garanties proposées par ALLIANCES FINANCE ET PRIVILÈGES à ses investisseurs.

Exemple des garanties sur nos programmes

Impayés, contentieux, détériorations	Durée 9 ans fermes
Durée d'indemnisation des loyers	Illimitée.
Loyer garanti	100 % du loyer et des charges.
Frais de contentieux, de recouvrement et d'expulsion	Illimités.
Décès ou départ prématuré du locataire sans avis	Inclus.
Franchise	Aucune, ni en impayés ni en dégradations.
Plafond pour l'ensemble des garanties ci-dessus	65 000 € par sinistre.
Détériorations immobilières Perte de location, suite à détériorations	9 500 € TTC. 2 mois de loyers TTC.
Protection juridique en cas de conflit avec le locataire dans le cadre du bail (hors impayé)	4 000 € TTC par sinistre Seuil d'intervention : 1 mois de loyer avec un minimum de 250 € TTC.

Absence de locataire	Durée 9 ans fermes
Nombre de sinistres	Garantie illimitée.
Première location* et locations suivantes	Indemnités : 100% du loyer brut hors charges, 3 ou 6 mois par sinistre, selon option.
Franchise	Généralement 1 mois. Seuil d'intervention : 550 € par sinistre, sauf pour studios, T1 et T1 bis (2 mois).

* Prise d'effet de la garantie : 30 jours après la livraison des parties privatives et l'achèvement des parties communes.

Les atouts d’une garantie locative

1. Vous êtes prémunit contre les impayés, les détériorations et les risques d'absence de locataire. Votre revenu locatif est assuré.

2. Grâce à cette garantie, les banques partenaires d'AFP, accordent plus facilement des crédits à 100%, parmi les moins onéreux proposés.

3. La valeur de votre patrimoine est garantie, grâce à l'assurance détériorations : 9 500 € TTC à chaque sinistre, une des plus fortes du marché.