LES GARANTIES LOCATIVES
Parce qu'il est important de percevoir ses loyers, quoiqu'il arrive, voici un exemple des garanties proposées par ALLIANCES FINANCE ET PRIVILÈGES à ses investisseurs.
Exemple des garanties sur nos programmes
Impayés, contentieux, détériorations |
Durée 9 ans fermes |
Durée d'indemnisation des loyers |
Illimitée. |
Loyer garanti |
100 % du loyer et des charges. |
Frais de contentieux, de recouvrement et d'expulsion |
Illimités. |
Décès ou départ prématuré du locataire sans avis |
Inclus. |
Franchise |
Aucune, ni en impayés ni en dégradations. |
Plafond pour l'ensemble des garanties ci-dessus |
65 000 € par sinistre. |
Détériorations immobilières
Perte de location, suite à détériorations |
9 500 € TTC.
2 mois de loyers TTC. |
Protection juridique en cas de conflit avec le locataire dans le cadre du bail (hors impayé) |
4 000 € TTC par sinistre
Seuil d'intervention : 1 mois de loyer avec un minimum de 250 € TTC. |
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Absence de locataire |
Durée 9 ans fermes |
Nombre de sinistres |
Garantie illimitée. |
Première location* et locations suivantes |
Indemnités : 100% du loyer brut hors charges, 3 ou 6 mois par sinistre, selon option. |
Franchise |
Généralement 1 mois.
Seuil d'intervention : 550 € par sinistre, sauf pour studios, T1 et T1 bis (2 mois). |
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* Prise d'effet de la garantie : 30 jours après la livraison des parties privatives et l'achèvement des parties communes. |
Les atouts d’une garantie locative
1. Vous êtes prémunit contre les impayés, les détériorations et les risques d'absence de locataire. Votre revenu locatif est assuré.
2. Grâce à cette garantie, les banques partenaires d'AFP, accordent plus facilement des crédits à 100%, parmi les moins onéreux proposés.
3. La valeur de votre patrimoine est garantie, grâce à l'assurance détériorations : 9 500 € TTC à chaque sinistre, une des plus fortes du marché.
